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型號:Q-787P
尺寸:31x30cm
材質:80%聚乙烯化合物/30%尼龍
產地:韓國







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下面附上一則新聞讓大家了解時事

前移民署長謝立功主動關懷弱勢團體,昨(九)日上午分別前往基隆市智障者家長協會、基隆市自閉症協會,贈送十大傑出青年知名藝術家洪新富製作的「圓滿雞」限量版燈籠,受到小朋友與老師們熱烈歡迎,索取一空。此外,謝立功OPEN基隆研究室也將在今、明兩天,每日上午九點起,贈送一百盞限量燈籠,歡迎市民索取,送完為止。

謝立功表示,社會處處有溫情,好事大家一起做,只希望能為社會盡點心,增添祥和溫馨的氣氛。也希望大家能一起關心弱勢團體,大家給他們小小的關懷,就能帶給這些小朋友很大的鼓勵。今年訂製的「圓滿雞」限量版燈籠就是希望將上一代的關懷與愛心與呵護,一直傳承下去。

基隆市智障者家長協會李宗金理事長及基隆市自閉症協會陳淑芬理事長,特別感謝謝立功和他們一同延續過年熱鬧的氣氛。小朋友們也在收到燈籠的過程中,感受到元宵節喜氣。

謝立功指出,兩位理事長對弱勢團體默默付出,讓他們分階段學習一技之長,建立安心生活與快樂成長的能力,以後能融入社會的耕耘,是值得大家學習的。社會上有太多人需要幫助、鼓勵,這次有機會與弱勢小朋友們分享燈籠,心中十分高興。善念是會循環的,希望每個人都能主動為弱勢團體提供溫馨的關懷,就能把愛心與善念流傳。

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房地產尚未回溫,但豪宅市場毫不寂寞!實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料,張國煒買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶豪擲6億元,換算交易單價,較預售時便宜許多,住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言,張國煒買在「甜蜜點」!

住商不動產企業室主任徐佳馨說,高資產族群對房地產有一定敏感度,危機入市,出手買進應是很好的時機點。

天時 甜蜜點出手撿便宜

據北市實價登錄資料,張國煒夫妻購入的這2戶豪,交易日期是在2016年11月,分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元;18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口,位於交通樞紐,距松山機場相當近,雖面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

地利 近大力推薦松機、市民大道

郎美囡指出,有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價,張國煒購入的20樓,交易單價157.50萬元列為第3高;前2高價分別是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示,之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,高價住宅一般樓層愈高、單價愈高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

房屋稅下降 新豪宅利多

此外,北市最新實價揭露,北市老名宅「逸仙大廈」1物件,屋齡達37年,以1.6億元成交,換算每坪146萬元,顯見好地段好房子,房價具有相當保值性。

發燒好康信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅,「逸仙大廈」近年幾無成交案例,且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢,此次成交每坪146萬元的高價,行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。

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